当中华老字号——无锡“王兴记”汤包的蒸汽氤氲升腾在盘香路停车楼时，这座曾以单一停车功能为主的建筑正悄然经历着一场资产价值重构。11月22日，随着“王兴记”正式开门营业，这一以“首店经济+停车资产”的创新模式打造的门店，迅速成为区域美食新地标。
此前，盘香路停车楼的主要功能为满足周边居民的停车需求，日均车流量稳定在1000余辆。受限于商业配套匮乏，建筑的资产价值未能得到充分释放，长期处于功能单一、效益有限的状态。9月18日，盒马NB店的正式开业，成为停车楼转型发展的重要转折点，其商业布局自此步入多元化拓展的快车道，迅速形成客流的集聚效应。随后，库迪咖啡、coco都可、汤太白等一众知名连锁品牌相继入驻，为停车楼带来了持续稳定的消费人群。此次始于1913年的王兴记，带着五代传承的手工汤包技艺而来，不仅为南通市民带来了“打卡非遗美味”的全新消费体验，让市民在家门口就能品尝到地道的江南风味，更与现有品牌形成了优势互补的良好态势，进一步强化了品牌集聚效应，让停车楼“一刻钟便民生活圈”功能进一步丰富。目前，停车楼日均客流量突破6000人次，日均车流量较此前增长45%，停车位周转率提升至80%，区域商业运营活力与综合服务能力显著增强。
另外，第四食堂即将投入运营，辐射周边高校；年轻潮牌小猪圆圆烘焙已签约，计划于年底前正式开业，届时盘香路停车楼底商将全面开业。
未来，盘香路停车楼将持续引入优质品牌资源、完善商业服务体系，用转型之笔绘就便民利民的生活新图景。